2005年8月 * ISSUE 02 * 第二期   
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   一樓熱銷全解讀

人類生存之首的永久產業, 4000 億美元的澎湃市場,大商機大賺

依託虎門服裝紡織商圈天時地利,全新演繹財富傳奇

第五代智慧升級市場,開啟國際新絲綢之路

招商經營卓具成效,輕鬆投資長線收益

100% 產權保障, 58 年的“家族銀行”

   企業動態 | Enterprise Trends

虎門國際布料交易中心--輔料王國

HICC新聞動態

虎門輔料, 15 億市場需求。領軍珠三角。

  東莞年產服裝 10 億套 。虎門,聞名世界的女裝名鎮,珠三角紡織產業集群中心,年產服裝 2 億件套。布料遠銷全球 150 個國家,供應 10 萬服裝企業,年銷量達 500 億。大型專業服裝批發市場 18 個,專業布料市場 6 個,服裝批發商 10000 多家,布料批發商 10000 余家。龐大的紡織市場,輔料的需求量顯而易見,縱觀整個東莞乃至珠三角,尚未有一個大型的輔料市場支撐整個紡織業的發展。

 

輔料鉅額財富,誰能率先發現?賺取一粒小小的紐扣珍藏的億萬財富!打造與虎門服裝齊名天下的輔料大本營。

機遇 挑戰!

虎門,布料、服裝市場如此繁榮,企業為什麼還要花昂貴的費用,全球採購輔料?虎門每年鉅額的輔料訂單,到底花落何處?虎門輔料市場的飛躍發展,誰來擔此重任?

虎門,需要一家品種齊全,上規模的輔料市場,需要一個足以支撐整個產業的輔料市場。世紀和聲,主唱誰來領銜?虎門國際布料交易中心擔此重任。

虎門國際布料交易中心輔料城,虎門【最大規模、 300 個旺鋪、唯一產權】輔料城,橫空出世。

虎門國際布料交易中心 輔料城,規模稱王。

虎門國際布料交易中心輔料城, 300 個黃金旺鋪,與一、二樓近 800 家品牌布料形成龐大的紡織產業集群、品牌集聚、品類集中、集約型採購的超人氣一站式採購組團。

輔料城緊臨 540 個停車位,尊享商場採購第一站的黃金位置。迴圈坡道,汽車長驅直入,內部立體交通滲透,四向客流動線直抵輔料城,以高效、便捷的採購空間,吸納億萬客戶進場採購,創造虎門最大的超人氣輔料交易博覽城。

牽手共贏,同創輝煌!“一站式”紡織採購,財富主場

布料輔料,相輔相承

虎門國際布料交易中心,一、二樓 800 余間布料旺鋪集納數百個國際知名品牌,強大的採購組團為輔料城儲備客源。輔料城以虎門最大規模、最具影響力布料市場為基礎,享受其巨大客源,高起點決定其在珠三角地區的霸主地位。虎門國際布料交易中心輔料城,與一、二樓布料市場,打造虎門紡織業最佳業態組合,領跑世界時尚,打造“一站式”紡織財富交易空間。

一站式紡織採購,成就輔料紡織財富新貴!

•  一、二樓近 10 萬平方米,近 800 家超大品牌布料巨艦,吸客能力極強!

•  輔料城 300 間旺鋪,品種齊全,樣式新穎的各式輔料,為一、二樓與虎門超大的布料採購團提供完善的一站式採購服務,降低昂貴的採購費用與時間成本。

•  虎門鉅額布料服裝市場交易額,每年僅 1 億元的輔料交易額,面輔料市場嚴重失衡,源於沒有上規模的輔料市場,投資升值錢景大好。

無層差設計,立體內部交通,強大財富配送中心!

虎門國際布料交易中心輔料城,扼守 540 個停車位要道,尊享商場採購第一站。無層差設計,迴圈坡道,汽車直抵一、三、三樓,立體式的內部交通系統、導購服務,理貨中心,與一、二樓各類布料形成有機整體,方便客戶集中到採購,形成強大的紡織輔料財富基地。

輔料採購第一站,財氣沖天!

•  無層差設計:迴圈坡道,汽車直抵一、二、三樓, 540 個樓頂停車場,輔料城尊享第一時間接觸客戶的商機!

•  立體交通系統: 16 部“跨越式”電梯, 16 部“通透式”自動扶梯, 4 部“分散式”理貨電梯, 4 部“垂直式”觀光電梯, 4 部乘客電梯,方便集中一、二樓布料客戶到輔料城採購。

•  完善導購服務:商場科學的業態分區,完善的導購系統與導購服務,給予客戶明確的採購指向,輔料城接近停車場,商場採購第一站,提高採購效率。

•  完善物流:輔料市場 2 個理貨中心,方便貨物流通暢,財源流通更快。

國際商務配套,點擊全球財富!

虎門國際布料交易中心輔料城,尊享商場國際化的商務配套,金融服務系統、西餐廳、商務辦公中心、酒店式商務配套、網路直接進入商鋪、倉儲中心等完美配套,打造高效、便捷的輔料交易空間。

•  金融服務系統 :農村信用合作社、中國銀行強勢加盟,商場實現交易轉帳、現金存取,確保交易便利性與安全性。

•  西 餐 廳 :知名連鎖品牌進駐經營。

•  商務辦公中心 : D 區四、五樓商務辦公中心,為經營商家提供完善的辦公場所。

•  酒店式公寓 : A 區 4 — 9 層酒店式公寓,為商家客戶提供商務住所。

五大中心雄踞三樓,大型客戶磁場!

虎門國際布料交易中心五大中心,透析世界時尚的窗口,整個商場核心價值,雄踞三樓輔料城,急速提升三樓商業價值。五大中心是全球採購商了解紡織行情,世界頂尖紡織技術與設計理念的陣地,吸引客戶絡繹不絕到現場諮詢參觀,也為三樓輔料城吸納源源不斷的客流。

五大中心商貿陣營

•  國際布料花色設計中心: 時尚布料的研發聖地,國際時裝的展示窗口。

•  國際紡織技術交流中心:先進紡織技術,流行布料時尚。

•  國際布料網路採購中心:服務服裝產業,展示對外窗口。

•  國際布料會議展覽中心: 精彩每天上演,時尚日日更新。

•  國際布料行業協會聯合辦公中心: 發動國際權威,樹立行業典範。

升財之道

58 年產權, 100% 家族銀行!

在虎門,輔料市場產權多以出租為主,令投資客持幣興嘆,經營者為商場打工,虎門國際布料交易中心輔料城,所有店舖均 100% 出售產權,且產權年限長達 58 年,每鋪都是業主的財富不動產。從虎門布料交易市場的火熱勢頭來看,無論自營或者出租都能獲取穩定回報。現實財富與升值前景一手掌握,財富夢想永不落空。

58 年超長產權,一鋪在手,世代享受!
地區
紡織布料商鋪產權時間
產權商鋪所佔比例
廣州某布料市場
最長 40 年
小于 30%
深圳某布料市場
最長 40 年
30%
佛山某布料市場
最長 40 年
小于 30%
虎門國際布料交易中心
58
100%

一般商業項目最長土地使用年限為 40 年,除去土地閒置與開發時間,業主能使用的只有 30 餘年。虎門國際布料交易中心,業主足足可以使用 58 年,多出近 20 年純利潤賺取時間,子孫後代坐享其成,真正一鋪在手,世代無憂。 虎門國際布料交易中心 100% 的產權式商鋪,為更多的人搶佔虎門紡織市場的提供發財之地。

緊握金舖,扼守財富脈搏!

經過近 10 年的發展,虎門布料輔料市場已經迅速升值,租價售價直線上漲,商鋪檔口價位也由原來的 8 萬元左右上升到了 40 多萬元,每兩年就翻了一番,很多人拿著錢還租不到鋪,市場商機持續火暴。選擇虎門紡織行業,就意味著選擇了巨大財富金礦。

空缺就是市場,需求就是商機!

一般服裝生產成本構成中布料佔 34% ,輔料佔 11% ,服務佔 5% ,工資佔 40% 、折舊與稅金佔 7% ,其他佔 3% 。假設一件服裝的成本為 15 元,則輔料成本需要 1.65 元。虎門 2000 多家服裝生產企業,年生產服裝 2 億套,則輔料需求為 3.3 億,東莞年產服裝 10 億件,則輔料需求高達 16.5 億。目前虎門輔料交易額僅為 1 億元,這就意味著在本地市場

聯手大產業, 盡享財富加速度!

2005 年,廣東紡織品及服裝出口在多變的貿易環境下繼續增長,從 3 月份起呈逐月走強趨勢。據海關統計, 3 月份廣東紡織品及服裝出口 15 億美元,增長 4.6% , 4 月份出口 16.5 億美元,增長 14.4% , 5 月份出口 17.8 億美元,增長 19% 。 1-5 月累計出口 74.1 億美元, 15.1% 。其中服裝及衣著附件出口 50.6 億美元,增長 15.5% ,紡織紗線、織物及製品出口 23.5 億美元,增長 13.7% 。涉及出口關說的紡織品及服裝同樣出現逐月走強的態勢,共出口 39 億美元,增長 17.2% 。 葡萄牙《消息日報》報道,自 2005 年 1 月 1 日起 全球紡織品及服裝貿易重歸自由貿易體系後, 1 月份中國紡織品對歐盟地區出口呈大幅增長,增幅高達 200% 。

國際經營模式, 2000 萬經營推廣基金,旺場智囊團!

虎門國際布料交易中心國際化的經營模式,為商場規範化的運營提供保障,也為商場持續旺場打下基礎。

虎門國際布料交易中心輔料城,享受商場同等的規範管理,終結虎門輔料市場零、散、亂、小的局面,打造虎門紡織市場最大的潛力股!

四大國際經營模式,輔料城 旺場有理 。

•  交流:組織業主參加世界各地交流、展覽,到國外紡織名城、名企學習管理經驗、運作模式、先進技術,組織與紡織專家交流,提升業主的經營管理能力與營利額。

•  民主:一切以商家利益為出發點,定期舉辦業主代表大會,成立業主委員會與客戶服務中心,讓業主真正參與到商場經營管理中來。

•  協作:興裕中心開發有限公司、廣東慧谷集團、嘉享企業管理有限公司強勢聯合,整合政府、媒體、採購商、商戶、協會等各方資源,共促虎門國際布料交易中心成為行業領跑者。

•  招商:力邀全國乃至國際知名品牌商家加盟,營造國際化的時尚交易空間,構建與國際接軌的現代化商貿中心 。

發展商斥資 2000 萬經營推廣基金,持續旺場無庸置疑!

 虎門國際布料交易中心,以世界時尚布料領跑者的高定位,橫空出世,受到業界廣泛關注,與世界頂尖時尚結盟,形成全球強大的時尚平臺。

•  2005 年世界頂尖超級模特大賽合作夥伴,商場時尚布料遠播世界每個角落!

•  2004 年世界頂尖超級模特大賽全球總冠軍孫娜小姐加盟,代言世界頂級時尚。

•  二樓世界知名品牌商家強勢入駐,讓虎門國際布料交易中心成為當之無愧領跑世界時尚。

輔料城依託一、二樓的品牌布料商家與合作夥伴,成為世界時尚展示輔料的窗口,企業也通過虎門國際布料交易中心輔料城,將產品遠銷全球,更大的擴展市場份額!

虎門國際布料交易中心輔料城,已經被打造成虎門最大規模、最具影響力的輔料城。因其品種齊全,樣式新穎,成為虎門女裝名鎮最大的後備資源。依託虎門國際布料交易中心一、二樓強大的品牌資源,虎門國際布料交易中心輔料城已然成為世界時尚輔料的展示窗口,成為世界時尚領跑者。

 
招商熱線:0769-85025555 銷售熱線:0769-85026666
業務熱線:0769-22288930 業務傳真:0769-22184992
電子郵箱:i-hicc@126.com
聯繫地址:虎門人民北路(博美路段)
虎門國際布料交易中心銷售中心
主辦:虎門國際布料交易中心
承辦:東莞興裕商貿中心開發有限公司    東莞嘉享企業管理有限公司
協辦:廣東慧谷城市策劃有限公司    廣東慧谷廣告有限公司
虎門國際布料交易有限中心業主諮詢委員會