2005年6月 * ISSUE 01 * 創刊號   
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絕版地段典藏現實財富
虎門國際布料交易中心,與興裕、富民、花城、金香江等六大成熟專業布料市場形成紡織商圈,且位於其核心區域,絕版地段,增值潛力無限。現實財富,即駐即拿。
虎門紡織業,佔據珠三角地區核心區,珠三角華南紡織重地,華南中國紡織業權威,全球採購商雲集,中國最具經濟活力的地區,虎門國際布料交易中心,位居珠三角絕版專業紡織交易大平台中心區,將成為華南紡織經濟的一極,成就無限升值空間!
 
絕版需求鑄就無限商機
虎門國際布料交易中心,坐擁1000多家製衣企業,布料年交易量超過120億件,黃河時裝城、富民時裝城、富民鞋城等18個服裝批發市場,500億年服裝交易額,下線產業的巨大交易量,形成了對上線的巨大需求量的黃金寶地,商機不斷,交易不斷,財流不斷。
 
絕版交通匯聚世界紡織金礦
距人民北路、博美路、太寶路不足10米,距太平車站、黃河汽車站不足200米,超強客流,積聚旺盛人氣。
海路:1小時內連接穗、深、港、澳等國家一類深水港口。
陸路:10分鐘到達廣深珠高速、沿海高速、常虎高速、107國道、珠三角城際快速軌道交通線網。
航空:1小時到達廣州國際機場、深圳寶安機場、香港國際機場、珠海機場、澳門國際機場。
立體化現代化的交通網路,猶如條條財富大動脈,連結世界150個國家和地區,匯四面商機,聚八方客流。
 
絕版配套成就絕版價值
虎門國際布料交易中心,位居虎門繁華地段,周邊酒店、銀行、商業廣場、汽車站等商業配套完善,為虎門國際布料交易中心成為世界紡織貿易大市場提供先天優勢。
 
 
商鋪投資如何看地段

選擇商鋪是一門大學問,其中地段是先決條件,選購商鋪不能光“聽”地段,一定要實地去“看”。

首先,看人流量:商鋪收益最終決定於人流量。人流量分固定人流、流動人流、客運流、貨運流。真正支撐商鋪的是固定人流,其次是流動人流、客運流(公交站)。貨運流對商鋪沒有太大幫助。有的道路,雖處鬧市,但是由於與著名商業街相鄰,實際人流量要遠遠小于商業街。而有的道路,雖然不在繁華地區,但是由於周邊固定人流較多,因此反而很熱鬧。

其次,看商鋪周邊產業結構:產業結構與行業類別比例是相輔相成的。商鋪地區的產業結構不斷優化升級,上下游產業的聚集和發展會帶來商圈價值的提升,第三產業比重的增加會造成商鋪區域對金融服務等產業的需求。商圈內產業的遷移,會帶來人口的遷移。

再次,看商鋪周邊公共設施的建設:公共設施的開發和使用對商鋪升值有重大影響。公共設置的建設可以使你的商鋪價值增加也可以使商鋪價值降低。例如商鋪附近建了公共汽車站,會帶來人流。
 
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